Adaptive reuse of industrial heritage in Łódź as a tool for reintegrating urban spatial structure

Baranowska-Deptuła, Magdalena

doi:0033-2143 (print)

Download

Title: Adaptive reuse of industrial heritage in Łódź as a tool for reintegrating urban spatial structure

Abstract:

The research paper investigates the state of preservation of industrial heritage in Łódź, with a focus on its adaptive reuse and its significance in urban renewal processes. The study primarily explores projects carried out in pre-war factory areas during the post-transformation period, marked by the city’s rapid deindustrialisation. This economic shift, accompanied by social turbulence, contributed to serious spatial problems within the urban structure. Abandoned factory buildings have shaped degraded urban areas, often becoming sources of spatial exclusion and, in some cases, forming physical barriers that disconnected entire inner-city blocks from the active urban fabric. The research was conducted between April 2024 and April 2025 using qualitative methods, including fieldwork and on-site analysis of 287 post-industrial sites. The analysis of adaptive reuse directions of post-industrial heritage enables drawing more general conclusions regarding the revitalisation of such sites. Selected examples illustrate a range of new functions introduced into former factory spacesand evaluate which solutions are most effective in restoring spatial coherence and reintegrating fragmented areas within the city

References:

Bullen, P.A., & Love, P.E.D. (2010). The rhetoric of adaptive reuse or reality of demolition: Views from the field. Cities, 27(4), 215‑224. https://doi.org/10.1016/j.cities.2009.12.005
Bullen, P.A., & Love, P.E.D. (2011). Adaptive reuse of heritage buildings. Structural Survey, 29(5), 411‑421. https://doi.org/10.1108/02630801111182439
Dempsey, N., Bramley, G., Power, S., & Brown, C. (2010). The social dimension of sustainable development: Defining urban social sustainability. Sustainable Development, 19(5), 289‑300. https://doi.org/10.1002/sd.417
Domański, B. (2009). Rewitalizacja terenów poprzemysłowych - specyfika wyzwań i instrumentów. In: W. Jarczewski (ed.), Przestrzenne aspekty rewitalizacji: śródmieścia, blokowiska, tereny poprzemysłowe, pokolejowe i powojskowe (pp. 125‑138). Kraków: Instytut Rozwoju Miast.
Gasidło, K. (2008). Przekształcenia terenów poprzemysłowych - efekty i perspektywy badań i działań. Problemy Ekologii 12(2), 76‑80.
GUS. (2002). Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB). Warszawa: Główny Urząd Statystyczny. Retrieved from: https://klasyfikacje.stat.gov.pl/static/pkob/pdf/pkob.pdf (13.03.2025).
Großewinkelmann, J. (2012). Care of industrial and technical collections. In: J. Douet (ed.), Industrial Heritage Re-tooled: The TICCIH Guide to Industrial Heritage Conservation (pp. 188‑194). Lancaster: Carnegie Publishing. https://doi.org/10.4324/9781315426532
Jarczewski, W. (2009). Skala degradacji miast w Polsce. In: W. Jarczewski (ed.), Przestrzenne aspekty rewitalizacji: śródmieścia, blokowiska, tereny poprzemysłowe, pokolejowe i powojskowe (pp. 15‑24). Kraków: Instytut Rozwoju Miast.
Huculak, M. (2009). Rewitalizacja terenów poprzemysłowych - specyfika wyzwań i instrumentów. In: W. Jarczewski (ed.), Przestrzenne aspekty rewitalizacji: śródmieścia, blokowiska, tereny poprzemysłowe, pokolejowe i powojskowe (pp. 139‑197). Kraków: Instytut Rozwoju Miast.
Kaczmarek, S. (2001). Rewitalizacja terenów poprzemysłowych. Nowy wymiar w rozwoju miast. Łódź: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego.
Kazimierczak, J. (2014). Rewitalizacja terenów poprzemysłowych a integralność przestrzeni centralnej w Łodzi. In: A. Wolaniuk (ed.), Centra i peryferie w okresie transformacji ustrojowej. XXVII Konwersatorium Wiedzy o Mieście, (pp. 229‑243). Łódź: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego.
Kotlicka, I. (2008). Przemiany morfologiczne terenów przemysłowych Łodzi. Łódź: Łódzkie Towarzystwo Naukowe.
Liszewski, S. (1999). Ewolucja funkcji regionotwórczych Łodzi. Acta Universitatis Lodziensis. Folia Geographica Socio-Oeconomica, 1, 41‑59.
Logan, W., & Reeves, K. (eds.). (2009). Places of Pain and Shame: Dealing with Difficult Heritage. London: Routledge. https://doi.org/10.4324/9780203885031
Mastalerz, M. (2017). Oblicza transformacji obiektów przemysłowych w kontekście rewitalizacji i ochrony dziedzictwa kulturowego. Na przykładach zespołów pofabrycznych z regionu łódzkiego. Architecturae et Artibus, 9(4), 27‑45.
Pendlebury, J., Townshend, T., & Gilroy, R. (2004). The conservation of English cultural built heritage: a force for social inclusion? International Journal of Heritage Studies, 10(1), 11‑31. https://doi.org/10.1080/1352725032000194222
Piech, J. (2004). Przemiany funkcjonalne terenów przemysłowych w latach 1988‑1996 (w granicach kolei obwodowej). Łódź: Łódzkie Towarzystwo Naukowe.
Smith, L. (2006). Uses of Heritage. London: Routledge. https://doi.org/10.4324/9780203602263
Tallon, A. (2013). Urban Regeneration in the UK. London: Routledge. https://doi.org/10.4324/9780203802847
Ustawa z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji [Revitalization Act] (Dz.U. 2015 poz. 1777).
Walczak, B.M. (2000). Dziedzictwo przemysłowe Łodzi: obecna sytuacja i stan badań w kontekście dokonań brytyjskich, Zeszyty Naukowe Politechniki Łódzkiej: Budownictwo, 52, 204‑213.
Wycichowska, B. (2012). Rewitalizacja niezrównoważona - problem Łodzi. Czasopismo Techniczne. Architektura, 109(3-A), 39‑45.